一 、物业管理岗位职责
1. 负责编制和落实物业管理工作计划，组织协调物业管理各项工作的开展；
2. 负责物业外包单位管理与协调，包括环境卫生和秩序、保洁、停车收费等服务质量考核、监督、评价等；
3. 负责物业零星工程改造的方案提报、组织招标、制定施工计划及监管工作；
4.负责园区水电能耗分析及物业类支出的降本提效；
5.负责客户进退场资产核对验收；
6.协调处理突发事件，及时解决客户问题。

二、水电维修岗位职责
1.负责公司内的水电能耗管理，每月定期的抄表、数据录入、制卡等事项，保障能耗有效管理；
2.定期对水电设施设备、高配电房进行巡检与维护；
3.处理物业突发事件，如设备故障或紧急情况，迅速响应并抢修，以减少对公司经营的影响，并确保自身安全；
4.认真填写维修记录，包括故障原因、维修过程、更换的部件等，定期向上级汇报维修工作进展，提出改进建议；
5.严格遵守公司及行业的相关规章制度和操作规范，确保维修工作的质量和安全。